Check & Save & Download Instagram user photos and videos.List Most Popular Hashtags and Users. Recent Popular medias and share them ImgToon
  1. Homepage
  2. @4moovkw
4Moov.com (@4moovkw) Instagram Profile Photo 4moovkw
Fullname

4Moov.com

Bio محرك بحث عقاري Smart Property Portal

Profile Url

Suggested users for Instagram Profile "4Moov.com (@4moovkw)"
Mahmad ,,,G,,, (@frhn415) Instagram Profile Photo frhn415

Mahmad ,,,G,,,

telefon aksesuarı.com (@aksesuar._com) Instagram Profile Photo aksesuar._com

telefon aksesuarı.com

4Moov.com (@4moovkw) Instagram photos and videos

List of Instagram medias taken by 4Moov.com (@4moovkw)

Advertisement

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "ذكر عدد من العقاريين أن القطاع العقاري لا يزال يتمتع بتدفقات مالية جدية، ويدر عوائد مجزية تتراوح بين ٧،٣٪؜ و ٨،٥٪؜ وتصل " - 1805009467266122891
Report Download 1 34

ذكر عدد من العقاريين أن القطاع العقاري لا يزال يتمتع بتدفقات مالية جدية، ويدر عوائد مجزية تتراوح بين ٧،٣٪؜ و ٨،٥٪؜ وتصل إلى أكثر من ذلك في العقارات المميزة وذات المواقع الجاذبة. ويلاحظ أن أكثر من نصف الشركات العقارية المدرجة في البورصة انخفضت إيراداتها التشغيلية، ويمكن حصر الأسباب التي أدت إلى ذلك في ٣ عوامل، حسب ما أفصحت عنه الشركات العقارية، خلال إعلانها النتائج المالية للربع الاول من العام الحالي ‪.‬ ‪.‬ ‪السبب الأول‬ ‪=========‬ - ارتفاع تكاليف العقارات، إذ إن تأثير رفع دعم الكهرباء والماء، بدأ يظهر تدريجياً، فهناك شركات تحملت زيادة أسعار الكهرباء حفاظاً على مستأجريها، في حين تحملت بعض الشركات نصف تكاليف تلك الزيادة. ‪.‬ ‪.‬ ‪السبب الثاني‬ ‪=========‬ - شغور عدد كبير من الوحدات العقارية، بعد أن رفعت الدولة الرسوم الصحية والتعليمية وغيرها على الوافدين، مما اضطر شريحة كبيرة منهم إلى الرحيل، إضافة إلى أن هناك توجهاً لدى فئة كبيرة من المواطنين نحو التقشف، مما قلل من الإقبال على المتاجر والمجمعات التجارية. . . السبب الثالث ========= - انخفاض بند بيع عقارات بغرض المتاجرة، إذ تقوم الشركات عادة بتملك العقارات وتقوم بتطويرها أو ترميمها، ثم عرضها للبيع، للاستفادة من فرق السعر، ومن الملاحظ أن هذا البند انخفض بشكل كبير خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. . . وأشار العقاريون إلى أن تأثير رفع دعم الكهرباء والماء عن القطاع العقاري، بدأ يظهر تدريجياً، لكن التوقعات تشير إلى تأقلم القطاع من تلك الزيادة خلال الفترة المقبلة، موضحين أن معظم الشركات العقارية لديها استراتيجيات تعتمد على تنويع استثماراتها لتفادي تأثير نتيجة فرض الرسوم أو رفع الدعوم. . . . .

Advertisement

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "اشترت شركة "سي كيه أسيت هولدينجز" المملوكة لأغنى رجل في هونج كونج "لي كا –شينج" مبنى في الحي المالي بالعاصمة البريطانية " - 1804705761706632035
Report Download 0 38

اشترت شركة "سي كيه أسيت هولدينجز" المملوكة لأغنى رجل في هونج كونج "لي كا –شينج" مبنى في الحي المالي بالعاصمة البريطانية "لندن" مقابل 1.3 مليار دولار . . ووفقا لـ"سي إن إن، فإن مبنى "جراوندسكرابر" الذي يتكون من ثلاثة عشر طابقا قد تم بيعه مقابل 100 مليون دولار لكل طابق . . ويستخدم المبنى الكائن في "5 برودجيت" في لندن حاليا كمقر لبنك "يو بي إس" السويسري ويعمل به حوالي خمسة آلاف موظف . . كان المبنى قد تم الانتهاء من بنائه عام 2015 وبه أربعة طوابق تجارية وسبعة طوابق كمساحات مكتبية بالإضافة إلى سقف أعلاه ألواح شمسية . . المصدر: CNN . . . . . . .

Advertisement

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "أهم ما جاء في تقرير بيت التمويل الكويتي لتداولات السوق العقاري في دولة الكويت خلال الربع الأول من العام الحالي: .
.
- تد" - 1804378104036938152
Report Download 0 26

أهم ما جاء في تقرير بيت التمويل الكويتي لتداولات السوق العقاري في دولة الكويت خلال الربع الأول من العام الحالي: . . - تداولات الربع الأول العقارية عند أعلى مستوى خلال عامين . . - زيادة التداولات العقارية إلى نحو ٨٣٢ مليون دينار بارتفاع بنسبة ٤٣٪؜ عن الربع الرابع ٢٠١٧. . . - نمو اجمالي عدد الصفقات ١٦٪؜ ليصل إلى ١٣٨٧ صفقه على أساس سنوي. . . - شكل قطاع السكن الخاص ما نسبته ٣٨٪؜ ، القطاع الاستثماري ٤٥٪؜ ، القطاع التجاري ١٣٪؜ ، القطاع الحرفي والصناعه ٣٪؜ من اجمالي قيمة التداولات خلال الربع الأول. . . - ارتفاع متوسط قيمة الصفقه العقاريه الاجماليه من ٤٨٥ ألف دينار في الربع الرابع مقابل ٦٠٠ ألف دينار خلال الربع الأول من العام الحالي. . . - ارتفاع استثنائي غير مسبوق للتداولات العقاريه للقطاع الاستثماري منذ عام ٢٠١٥. . . - ارتفاع التداولات العقارية لقطاع السكن الخاص بنسبة ٣٪؜ ، والقطاع الاستثماري بنحو ١٦٦٪؜ ،مقابل انخفاض القطاع التجاري بنحو ٨،٤٪؜ على أساس ربع سنوي. . . - متوسط سعر المتر للأراضي الاستثماريه لجميع المحافظات وصل إلى حد ١٥٠٠ دينار. . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "قرار بنك الكويت المركزي بالابقاء على سعر الخصم عند مستواه الحالي ٣٪؜ ، والهدف من هذا القرار وأثره" - 1801045025067224930
Report Download 0 21

قرار بنك الكويت المركزي بالابقاء على سعر الخصم عند مستواه الحالي ٣٪؜ ، والهدف من هذا القرار وأثره

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "قرر الفدرالي الامريكي رفع معدلات الفائدة بواقع ٢٥ نقطة اساس إلى نطاق ١،٧٥% - ٢%، متماشيا مع التوقعات. وعلى الفور أصدر بن" - 1801022403172491308
Report Download 0 27

قرر الفدرالي الامريكي رفع معدلات الفائدة بواقع ٢٥ نقطة اساس إلى نطاق ١،٧٥% - ٢%، متماشيا مع التوقعات. وعلى الفور أصدر بنك الكويت المركزي بيانا ثبت فيه اسعار الفائدة حيث ابقى سعر الخصم عند مستوى ٣٪؜. . . وقال "المركزي" أنه يواصل توظيف أدوات السياسة النقدية الأخرى لتعزيز قدرة البنوك على تدعيم أسعار الفائدة على الودائع بالدينار، وأن قراره يوازن بين حاجة الاقتصاد الوطني للتحفيز والنمو من جانب وتكريس جاذبية وتنافسية العملة كوعاء للمدخرات بتوظيف دقيق لأدواته من جانب آخر. . . ومن ناحية اخرى، توقع الفيدرالي الامريكي ٤ عمليات لرفع الفائدة في العام الحالي. . . . . . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "وضعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية أربع مشاريع ضمن خطتها المستقبلية البعيدة المدى حيث حددت مساحة قسائم اثنتين منها بـ٤٠" - 1800281442804997893
Report Download 0 33

وضعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية أربع مشاريع ضمن خطتها المستقبلية البعيدة المدى حيث حددت مساحة قسائم اثنتين منها بـ٤٠٠ متر مربع وأخرى بـ٦٠٠متر مربع وأخرى بـ٢٠٠ متر مربع بحدود ١٥٠ ألف قسيمة . . وكشفت تقارير الخطة المستقبلية على أنها تعتزم تنفيذ مشروع اسكاني في المنطقة الجنوبية على بعد ٨٠ كيلومتراً عن العاصمة الكويت داخل منطقة الخيران وثلاثة في المنطقة الشمالية. وأشارت إلى أنها حددت المشروع الإسكاني في الخيران بمساحة ١٤ ألف هكتار بإجمالي ٣٥،٥٣٠ وحدة سكنية على أن تكون مساحة القسيمة الواحدة ٦٠٠ متر مربع. وعن مشروع المساكن المنخفضة التكاليف التي ستكون بديلة عن مشروعي تيماء والصليبية حددت «السكنية» المساحة الإجمالية للوحدة بـ٢٠٠ متر مربع بإجمالي ٩،٨٠٠ وحدة على مساحة ٨٣٠ هكتاراً ويبعد عن مدينة الجهراء ٣٥ كلم جنوب طريق السالمي حيث يجري حالياً العمل على تجهيزها للتوقيع بعد أن طرحت مناقصتها في مارس الماضي . . أما عن المشاريع الشمالية الأخرى فقد وضعت المؤسسة امام مجموعة الأراضي الخالية في منطقة الصابرية التي تتسع لـ٥٢ ألف وحدة سكنية بمساحة بحدود ٨،٠٠٠ هكتاراً على أن تكون مساحة الوحدة الواحدة ٤٠٠ متر مربع، لافتة أن الأراضي المذكورة تبعد عن العاصمة ٦٠ كيلومترا. وعلى الجهة الغربية بينت «السكنية» ان هناك نية لتنفيذ مشروع نواف الأحمد على مساحة ١٢،٧١٠ هكتارا بإجمالي ٥٢ ألف وحدة سكنية على أن تكون مساحة القسيمة ٤٠٠ متر مربع . . المصدر: جريدة القبس . . . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "أظهرت بيانات من معهد الإحصاءات التركي اليوم أن الاقتصاد التركي نما نحو ٧،٤٪؜ على أساس سنوي في الربع الأول من العام الحال" - 1799244727566861703
Report Download 1 54

أظهرت بيانات من معهد الإحصاءات التركي اليوم أن الاقتصاد التركي نما نحو ٧،٤٪؜ على أساس سنوي في الربع الأول من العام الحالي، متجاوزا التوقعات . . . . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "جهاز ابوظبي للاسثمار ADIA:
=========================
.
.
تصدر جهاز أبوظبي للاستثمار قائمة أكبر ١٠٠ مؤسسة تستثمر في العقا" - 1796654219879357190
Report Download 1 19

جهاز ابوظبي للاسثمار ADIA: ========================= . . تصدر جهاز أبوظبي للاستثمار قائمة أكبر ١٠٠ مؤسسة تستثمر في العقار حول العالم، بأصول تقدر بـ٦٢،١ مليار دولار. وأن شركة ومجلة «أي بي إي» المتخصصة في البيانات حول الاستثمار العقاري حول العالم، رصدت أخيراً أكبر ١٠٠ مؤسسة تستثمر في العقار حول العالم مسلطة الضوء على الـ١٠ الأوائل منها وفقاً لقيمة الأصول المدارة من قبلها. حيث جاء جهاز أبوظبي للاستثمار في المرتبة الأولى باستثمارات قيمتها ٦٢،١ مليار دولار تشكل ٧،٦% من إجمالي استثماراته، تلاه صندوق «أيه بي بي» الهولندي بقيمة ٤٨،٢ مليار دولار، فيما حل ثالثاً صندوق «أليانز» الألماني بقيمة ٤١،٨ مليار دولار، يليه الصندوق الفرنسي «أيه أس أيه» بقيمة ٤٠،١ مليار دولار . . وأوضح التقرير أن القائمة التي تضم أكبر ١٠ مستثمرين في القطاع العقاري حول العالم تظهر التنوع أيضاً في التوزيع الجغرافي حول العالم لهذه الاستثمارات، مشيراً إلى أن الأصول العقارية تساعد على تأمين تيار دخل ثابت ومتنوع للمحافظ الاستثمارية وعوائد مجزية، خصوصاً في ظل بيئة أسعار الفائدة المنخفضة . . وأظهر التقرير أن الـ١٠ صناديق الكبيرة توجه حصة تعادل ٤٥% من إجمالي استثماراتها المدارة نحو العقار حول العالم، فيما تليها شركات التأمين العالمية بواقع ٢٥،٩%. كما توقع التقرير ارتفاع حجم الاستثمار المؤسسي في القطاع العقاري نتيجة التوسع العمراني وزيادة عدد المباني التي يتم إنشاؤها حول العالم . . وتسلط القائمة الكاملة الضوء على ظهور لاعبين جدد بشكل رئيس من الشرق الأوسط، وسنغافورة، وكوريا الجنوبية والصين من بين الـ٢٠ الأوائل. وساعدت صناديق الثروة السيادية من الشرق الأوسط على تنويع اقتصاداتها بعيداً عن النفط والاستثمار في مجموعة واسعة من الأصول غير المتعلقة بالنفط. وأصبح المستثمرون المؤسسيون في الأسواق الناشئة من أبرز المستثمرين العقاريين في الساحة العالمية في السنوات الأخيرة، حيث ساعدتهم الطبقة المتوسطة المتنامية (والثروة) في قطاعات واسعة من العالم الناشئ على المضي قدماً. وقد أدت التغيرات الديموغرافية الأخرى مثل التحضر السريع إلى زيادة الطلب على السكن، كما أن شيخوخة السكان تسهم أيضاً في هذا الخصوص . . المصدر: INDOSUEZ wealth management . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "قررت الحكومة الاماراتية رفع نسبة تملك المستثمرين الاجانب العالميين في الشركات لتصل الى ١٠٠٪؜ ومنحهم تأشيرات عمل تصل الى " - 1796400547316571386
Report Download 0 41

قررت الحكومة الاماراتية رفع نسبة تملك المستثمرين الاجانب العالميين في الشركات لتصل الى ١٠٠٪؜ ومنحهم تأشيرات عمل تصل الى ١٠ سنوات، في خطوة تهدف الى تحفيز الاقتصاد. ومن المفترض أن يدخل القرار حيز التنفيذ بحلول نهاية العام الحالي. وقالت الحكومة إنها أطلقت "منظومة متكاملة لتأشيرات الدخول" لاستقطاب "الكفاءات والمواهب في كافة القطاعات الحيوية للاقتصاد الوطني". وأوضحت أن القرار يقوم على ادخال تغييرات على نظام تملك الأجانب للشركات بحيث يسمح بتملك "المستثمرين العالميين" لنسبة ١٠٠٪؜ من الشركات مع نهاية العام الجاري. وتترافق هذه التغييرات منح المستثمرين تأشيرات إقامة تصل ١٠ سنوات لهم ولأفراد أسرهم، بالإضافة إلى منح تأشيرات إقامة تصل أيضا ١٠ سنوات "للكفاءات التخصصية في المجالات الطبية والعلمية والبحثية والتقنية ولكافة العلماء والمبدعين". كما تتضمن الأنظمة الجديدة منح تأشيرات مدتها ٥ سنوات للطلاب الأجانب الذين يتلقون تعليمهم في الامارات ، وإقامة لمدة ١٠ سنوات للطلاب "أصحاب التفوق الاستثنائي". . . وتأتي الخطوة هذه في وقت تظهر مؤشرات على تباطؤ اقتصادي في الدولة الغنية بالنفط في أعقاب انخفاض أسعار الخام منذ ٢٠١٤، في موازاة تقارير تشير الى تراجع في سوق العقارات في دبي . . وتتصدّر الامارات الدول العربية من ناحية الاستثمارات الخارجية المباشرة، اذ انها استقطبت ١١ مليار دولار في ٢٠١٧ بارتفاع ٢٢٪؜ عن عام ٢٠١٦، بحسب "معهد التمويل الدولي". وكان صندوق النقد الدولي قد توقع ان تتراجع نسبة النمو الاقتصادي في الامارات من ٣٪؜ في ٢٠١٦ الى ١،٣٪؜ في ٢٠١٧. ومن المتوقع ان يستعيد قطاع العقارات نشاطه قبل عام٢٠٢٠ مع استضافة دبي لمعرض اكسبو العالمي . . . . . . . .